建築士事務所協会の苦情相談から逃げ回る
監理放棄・菊間建築士!(4)

●鉄筋工事について質す。工事監理計画届及び中間検査によれば、鉄筋に関して現場に於いて
「ミルシート」による、書類審査を実施した事になっている。


「問31佐藤建設が工事を放棄した段階での鉄筋量を、下記の表に記載し、真正のミル
    シートを提出せよ。

鉄筋

数 量

10

 

13

 


中間検査に関して質す。

「問32中間検査の申請に関して、建築主に申請書類を見せていない事実があるが。
    なぜか。


「問33添付されている委任状は建築主、本人に了承を得てないばかりか、居住地が違っ
    ている。それは、なぜか。

「問34工事着手日が「平成19520日」とあるのは、なぜか。明らかに何かしらの意
    図があるため、着手日を偽装したのか

「問35特定工程工事完了年月日は「平成19926日」とあるが、日付の26日は手書き
    である。元は、
12
日と書かれていた。なぜ、このように日付に開きが出たのか。

「問36確認以降に軽微な変更もあるにも関らず、全く無いと、虚偽の申請されているのは、
    なぜか。

●この件に関して平成21331日、まちづくりセンター東部支所長・鈴木勝義氏に対して貴殿は
「確認申請済証の受領後、図面の変更はしていませんし、施工は確認図面と同じ寸法です」と、回
 答していることと、全く話が合わない。また、「偽装工作」をした理由を述べよ。


「問37先の質問にあるように階高を無断で変更して、計画変更の申請も出さずに「中間検
     査」を取得した行為は、明らかに偽装工作ではないのか。


「問38平成19828日に吹き抜け910ミリ、ホールを広げているが、計画変更の申請を
    済ませないと工事が継続できないのに、計画変更の届け出をしなかったのは、なぜ
    か。


「問39中間検査の時に「確認取得後、変更は無い」と検査員に申し出たのは、偽装工作の
    ためか。

「問40ホールを広げる申請を、建築主には東部に出掛けて許可を得ると言っていたが、実
    際は伊東市役所で計画変更の書類を出しただけである。なぜ平気で嘘をつくのか。

「問41佐藤建設は平成19109日に工事人を降りているにも関わらず、同年同月同日に、
    佐藤建設が工事施工者として定めた旨の「工事施工者決定届」を、提出したのはな
    ぜか。

「問4241にあるように佐藤建設が工事人を降りた日に「計画変更の申請」が出され、ホ
    ールを広げる旨が記されている。同図書に「工事施工者」は、佐藤建設と記載がある
    のは、虚偽記載ではないか。


●「計画変更申請」に関して引き続き質す。

「問43第三面に工事着手日は平成19年4月とあるが、明らかに「工事施工者決定届」の
    日付と整合性が無いのは、なぜか。

「問44第五面にガレージの階高は3710ミリと記載がある。「計画変更届」に添付されて
    いる断面図にはこの寸法の記載が無いばかりか、この寸法に建物の高さを加えると、
    「自然公園法」を遵守できない。その様な寸法が記したのは、なぜか

「問45フラット35図書のガレージの階高と同じ、3710ミリなのは、なぜか。

「問46計画変更申請(第五面)に2階の横架材の垂直距離を2231ミリとあるが、確認は
       2790
ミリと記載されているのは、なぜか。

「問47計画変更の立面図は確認と同じだが、平成1979日に貴殿が申請したフラット
    
35
の立面図と大きな相違があるのは、なぜか。なお、現況は、フラット35の立面
    図であり、後から出された計画変更の立面図と相違がある。これは何のための偽装
    工作か。

「問48計画変更の西立面図には手書きで、元を砂消しゴムで消して、9950ミリと手書き修正
    してある。確認、請負には
9960
ミリとあるのは、なぜか。違法な方法での修正では
       ないか。


「問49法に則したの訂正の手続きを、取らない理由は、なぜか。偽装工作が必要だからか。

「問50計画変更にある断面図は、上と下の図面は寸法があまりにも違いがあるのは、なぜ
     か。
上図の高さの寸法は、自然公園法の10メートルを遵守していない。これは、偽
    装工作か。

●「計画変更申請」に関して、建築主は「増床の図面」しか、見せてもらっていないという、言質がある。


●佐藤建設が請負契約時に締結した見積もりは、キッチン10畳を9畳に、食品庫4畳は3畳に変更し
 ている。また、主寝室を
10畳から8畳に変更しているにも関らず、見積もりの部材量に減量が無
 いだけでなく、逆に増量され、金額が高くなっている項目がある。


「問51佐藤建設の見積もりの精査をしていないのは、なぜか。

「問52見積もりにあるが、木造住宅で「鉄筋」が10トンもなぜ必要か実際は使われていな
     いのは、なぜか。

「問53佐藤建設の見積もりを、再度検証するように、依頼する。

「問54佐藤建設が工事人を降りた時の出来高を査定しなかったのは、なぜか。


●前回、貴殿は回答しなかったので再度、質す。

「問55佐藤建設の出来高は間違いないのか。


●なお、建築主が出来高を調査中、佐藤建設の下職に傷害を与えられ、監禁までされた。被告人となった
 柿島硝子・芹沢雄次は、貴殿も顔見知りの人物であり、淺川邸のサッシ納入の担当者だった。

「問56再度、佐藤建設の出来高を査定するように、依頼する。

「問57確認済みの表示板を再三にわたり掲出しなかったのは、なぜか。施工者が掲出しないなら、
    監理人が行えばよいと思わないか。自然公園法でも、工事許可条件に標識の設置が明記され
    ている書かれている。

「問58自然公園法の許可証を設置しなかったのは、なぜか。佐藤建設から工事人を引き継いだ森徳
    建設の時は、貴殿が標識を掲出したのはなぜか。


●造園工事会社では「(菊間建築士が)高さ制限を超えているから泥を入れてかさ上げして、完了検査を
 終えたら再び泥を搬出して、建築主に引き渡す」旨の発言により、協力をしてほしいと造園会社では回
 答している。

「問59造園工事会社に頼んで、ガレージに大量の土砂を入れたまま、放置しているのは、なぜか。
     泥を入れた理由を前回、回答していない。

「問60当惑している造園会社だが、貴殿の泥を入れる行動は、明らかに何かしらの偽装工作だが、
     正直に
述べよ。

「問61伊豆高原分譲地建築工事誓約書は、建築主に何ら言わず、勝手に記入・押印して提出されて
    いる。なぜか。

「問62また、請負と同じ月日に作成している工事工程表にも関らず、相違があるのは、なぜか。

「問63佐藤建設から工事人を引き継いだ森徳建設の、「建築基準法による確認済」の表示板に書かれ
    た確認番号は、大室高原の佐々木某氏のものであるのは、なぜか。

「問64貴殿は以前、確認の表示板を便宜上作成と回答した。これは法に抵触した行ではないか。


建築士事務所協会の苦情相談から逃げ回る監理放棄・菊間建築士!(5)

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